グラン・ブルー宝塚

  • 兵庫県宝塚市栄町三丁目

  • 福知山線 / 宝塚駅 徒歩5分

  • 2007年築 / 13階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

29.2
割高

推定相場価格より20.4%割高

販価
5,780万円
70.7万円/㎡
相場
4,800万円
58.7万円/㎡
3,386
4,329
5,271
6,213
AI査定結果
推定相場価格
4,800万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,329万円〜5,271万円
52.9万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月30日
グラン・ブルー宝塚
5,780万円（70.7万円/㎡）/ 7階 / 81.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/295,780万円70.7万円7階 81.76㎡ 3LDK南西
2026/03/205,980万円73.1万円7階 81.76㎡ 3LDK南西
2025/04/122,980万円55.5万円9階 53.69㎡ 2LDK南西
2024/07/093,390万円57.9万円4階 58.58㎡ 2LDK南西
2024/06/142,680万円45.7万円4階 58.58㎡ 2LDK南西
2024/05/172,780万円47.5万円4階 58.58㎡ 2SLK南西
2024/02/252,890万円49.3万円4階 58.58㎡ 2LDK南西
2024/02/152,990万円51.0万円4階 58.58㎡ 2LDK南西
2023/08/243,080万円52.6万円4階 58.58㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は55.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29
グラン・ブルー宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅5分 5,780万円70.7万円81.76㎡3LDK7階 / 13階建 南西2007年72戸RC
2026/03/21キングレジデンスラ・セーヌ宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅7分 3,990万円58.8万円67.91㎡2SLDK14階 / 15階建 南東2005年89戸RC
2024/06/17キングレジデンスラ・セーヌ宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅7分 3,890万円53.4万円72.85㎡3LDK3階 / 15階建 南西2005年89戸RC
2025/03/11グラン・ブルー宝塚II
宝塚市川面五丁目
宝塚駅5分 3,480万円53.3万円65.34㎡3LDK1階 / 5階建 南西2010年81戸RC
2024/06/29グラン・ブルー宝塚II
宝塚市川面五丁目
宝塚駅4分 3,980万円54.3万円73.35㎡2SLDK3階 / 5階建 南2010年81戸RC
2026/04/28フォレストコート宝塚
宝塚市川面五丁目
宝塚駅2分 4,490万円55.7万円80.66㎡3LDK1階 / 5階建 南東2003年29戸RC
2026/01/25アズ・アドバンリーヴァ
宝塚市月見山一丁目
宝塚駅6分 5,380万円53.4万円100.84㎡3LDK12階 / 12階建 南東2006年66戸RC
2025/09/15ジオ宝塚御殿山
宝塚市御殿山二丁目
宝塚駅6分 3,980万円54.1万円73.59㎡3LDK4階 / 3階建 西2002年39戸RC
2025/11/04ハイネスクラウズ宝塚駅前
宝塚市川面五丁目
宝塚駅2分 4,980万円55.8万円89.2㎡4LDK5階 / 8階建 南2005年36戸RC
2025/08/31コスモヒルズ宝塚武庫山
宝塚市武庫山二丁目
宝塚駅6分 4,380万円53.6万円81.74㎡2LDK+S3階 / 15階建 南2005年47戸SRC
2026/01/13グランドメゾン宝塚清荒神
宝塚市清荒神三丁目
清荒神駅3分 5,180万円54.4万円95.16㎡3LDK3階 / 4階建 南東2011年32戸RC
2025/05/27クレアシティ宝塚南口
宝塚市梅野町
宝塚南口駅3分 4,980万円68.9万円72.23㎡3LDK9階 / 15階建 西2005年64戸SRC
2026/02/08ジオ宝塚ブリアンセーヌ
宝塚市梅野町
宝塚南口駅1分 4,730万円58.4万円81.03㎡2LDK+S11階 / 13階建 南2007年32戸RC
2026/04/28ライオンズマンション宝塚武庫川町
宝塚市武庫川町
宝塚南口駅10分 4,680万円55.0万円85.03㎡3LDK12階 / 14階建 南2005年52戸RC
2025/10/08リアージュ宝塚
宝塚市武庫川町
宝塚南口駅10分 4,280万円53.4万円80.15㎡3LDK3階 / 13階建 西2006年49戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%上昇、宝塚市では3.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は宝塚市の平均と比較して36.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
49.0万円/㎡
前年比+3.1%
宝塚市
51.9万円/㎡
前年比+3.1%
兵庫県
宝塚市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グラン・ブルー宝塚
所在地兵庫県宝塚市栄町三丁目
交通福知山線宝塚駅徒歩5分
築年月2007年
階数13階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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